1997〜2007年築, 専有面積77.60㎡〜97.60㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市高津区
64.2万円/㎡
前年比+4.9%
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩35分
2002年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,668万円
41.9万円/㎡
1,370
2,902
4,433
5,965
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,433万円
33.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ
3,280万円（37.4万円/㎡）/ 12階 / 87.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 37.4万円 | 12階 | 87.6㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,699万円 | 42.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 36.4万円 | 12階 | 109.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,699万円 | 42.3万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,799万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,600万円 | 34.1万円 | 7階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,799万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,999万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,999万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 24.5万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,780万円 | 31.8万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 8階 | 87.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,370万円 | 42.0万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 36.4万円 | 12階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 30.9万円 | 12階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 2,780万円 | 31.8万円 | 10階 | 87.45㎡ | 4LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅35分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/26 | シーズガーデン日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅22分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | フロンティア日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 4,499万円 | 50.8万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2022/11/09 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズガーデン武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅15分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/26 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市高津区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して41.7%割安です。